桃園藝文中路百川  桃園買屋 / 桃園買房 - 桃園買賣大樓藝文百川大喆4房露臺戶平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3080 萬 (含車位價)
參考單價：36.7 萬/坪
地址：桃園市桃園區永安路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：百川大喆
格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台
總坪數：83.92 坪 (包含車位面積)
主建物面積：43.61 坪
附屬建物面積：6.31 坪
共同使用：34 坪
車位坪數：8.01 坪
樓別/樓高： 2樓 / 13樓
屋齡：14 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：B2坡道平面休旅車大車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：4475 元/月
管理描述：24小時警衛
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：永順國小慈文國中
鄰近公園：中路運動公園
生活機能：南平黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：視個人需求而定，適合追求生活品質與學區資源的家庭。

此物件對於在桃園中路或藝文特區工作、且家中有長輩或孩童的家庭而言，是一項高質量的選擇。其主要吸引力在於「一樓一戶」的私隱性、4 房 3 衛的寬敞格局，以及極具靈性的戶外空間規劃。雖然位於低樓層（2 樓），但對於有老人需要照顧的家族來說，出入便利性反而成為加分項。總價超過 3000 萬，建議您優先確認房屋實際坪數與車位面積的比例是否合理，並比較同區其他大戶單價後再決定。若您的預算能負荷且重視長期持有帶來的居住舒適度，此物件值得列入深層考察清單。

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莊子澄(仲介，收取服務費)

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